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职业和经济收入的证明,以及吉安安福县洲湖镇家庭基本状况能提高二手房产出国留学贷款,二手现房资金周转贷款,集体房屋抵押应急贷款,抵押个人住宅创业贷款,抵押商品购房合同经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的通过率.
房产抵押资金周转贷款,按揭现房生活支出贷款,商住两用房屋出国留学贷款,公司住宅抵押经营贷款,抵押全款购房合同经营贷款,住宅二次抵押贷款等吉安住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属吉安住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在吉安银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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一般办理吉安房产借款,全款房产大额购物贷款,抵押商品房子创业贷款,集体房屋助学贷款,抵押集体住宅大额贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用吉安房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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抵押小产权房产周转贷款,二手现房抵押经营贷款,二手房屋经营贷款,企业住房经营贷款,按揭购房合同贷款,房屋抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、吉安房屋交易大厅受理材料；
3、吉安1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房屋贷款合同
5、入押房屋证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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